畜禽养殖设施建设用地

**面积限制**根据养殖规模确定所需用地面积，避免占用过多耕地或基本农田 **期限规定**一般情况下，非永久性建筑物的使用年限不超过20年对于需要长期使用的设施，则需办理相应手续延长使用期限3 环保措施 **粪污处理**建立完善的畜禽粪便收集储存处理系统，确保不污染地下水源。

需要办理种畜禽生产经营许可证二养殖占地规定二2019年9月，自然资源部公布了生猪养殖用地最新政策通知通知称为了稳定生猪生产，进一步落实和完善了养殖用地政策，详情如下1生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不再需要办理建设用地审批手续在不占用永久基本农田的前提下，允许生猪养殖用地。

此外，畜禽养殖场应当保证畜禽粪污综合利用或者达标排放，防止环境污染法律依据中华人民共和国畜牧法2022年修订第三十九条，畜禽养殖场应当具备下列条件一有与其饲养规模相适应的生产场所和配套的生产设施二有为其服务的畜牧兽医技术人员三具备法律行政法规和国务院农业农村主管。

通知指出ldquo生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续在不占用永久基本农田的前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡rdquo同时，自然资源部农业农村部又于2019年12月17日联合印发了关于设施农业用地。

法律分析养殖场属于设施农业用地，可以在耕地上经过县级政府办理设施农业用地审批手续后使用同时，要缴纳耕地复垦保证金确保养殖结束后，将占用的地块复垦为耕地如果旱地属于非基本农田，则在符合中华人民共和国畜牧法规定条件的情况下可以用于建养殖场在农村耕地上建养殖场是否违法，要根据具体情况。

2也就是说在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，也无需再审批养殖用地，但要建养殖场必须符合以下几个条件1选址布局符合动物防疫要求，生产区与生活区分开2畜禽舍的设计建筑符合动物防疫要求，采光通风和污物污水排放设施齐全，生产区清洁道和污染道分设。

3其他企业或个人申请，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求，办理农用地转用审批手续4规模化畜禽养殖用地以出租转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。

”其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续管理和生活用房疫病防控设施饲料储藏用房硬化道路等附属设施，属于永久性建构筑物，其用地比照。

养殖用地需要办的手续是办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议，在国土局和农业局备案，养殖用地选址应当通过规划局的审批，到环保局办理环评手续，办理动物防疫条件合格证排污许可证养殖证，到工商局申请工商登记，办理营业执照，取得营业执照后到畜牧局办理养殖用地备案登记手续1土地的手续养。

不能办理正式土地使用证，只做临时用地今后停止养殖时，由本人恢复土地原状，到国土部门退还保证金2如果规模较大如达到几百亩，获得农业部门的认可并有立项文件，可以有土地的7%的面积作为配套设施的建设用地，也就是说可以占用7%建房，办理集体建设用地土地使用证，划拨性质，无期限类似村集体。